Если службу несут оба супруга

  12 мая 2016 вступил в силу 118-ФЗ, который привнес ряд важных изменений в основной закон о военной ипотеке. В частности, законом разрешено объединять кредиты военнослужащим - супругам для приобретения одного объекта недвижимости. В этом случае жилье приобретается в общую совместную собственность.

  Возможность объединения средств целевого жилищного займа супругами-участниками НИС предоставила военнослужащим массу новых возможностей для решения своих жилищных вопросов. Так, если каждый из супругов на сегодняшний день, приобретая жилье, может рассчитывать на покупку недвижимости стоимостью около 3 млн. рублей, то объединение средств супругов-участников НИС позволит увеличить стоимость приобретаемого жилья в два раза, что значительно расширяет возможности выбора при покупке недвижимости.

  Как же обстоят дела в реальности?

  На деле банки с опаской рассматривают подобный вариант, поскольку залог один, а заемщиков два. И в случае если один из супругов увольняется со службы и перестает платить, придется обращать взыскание на залог в целом, что, несомненно, ущемит права второго заемщика.

  Одним из банков-новаторов, который реализует такую программу, выступил Банк ЗЕНИТ. Он запустил ипотечную программу «Кредит Семейный». Ставка здесь идентична ставке по обычной военной ипотеке, а вот сумма кредита увеличена до 5 млн. рублей при кредите на новостройку и до 4,5 млн. рублей – на рынке вторичного жилья, главным условием заключения кредитного договора по программе «Кредит Семейный» является готовность военнослужащих доплачивать ежемесячные платежи из собственных средств.

  Несмотря на возможные сложности в реализации данной программы, подобный банковский продукт, несомненно, будет привлекательным инструментом для приобретения собственного жилья военнослужащими. Государство делает серьезные шаги в сторону большей социальной защищенности военнослужащих и их семей, что позволяет надеяться на дальнейшую положительную динамику в развитии программы «Военная ипотека».

                                                                                                                                                                                                              - Автор Смирнова Анастасия

  • Белая иконка facebook
  • Иконка Twitter с прозрачным фоном
  • белая иконка googleplus

© 2018 Фонд РОССВОЕНИПОТЕКА.